南京招標投標云網
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1. 招標條件
本招標項目智能織造產業園（項目名稱）已由 淮安市清江浦區政務服務管理辦公室（項目審批、核準或備案機關名稱）以清政務辦備〔2025〕130號（批文名稱及編號）批準建設，招標單位為淮安大成港業投資股份有限公司，建設資金來自單位自籌（資金來源），項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 智能織造產業園項目（EPC）一標段（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：淮安市清江浦區黃碼港來鳳路東側、韓侯大道南側。
2.1.2建設規模：本項目為智能織造產業園項目，項目位于淮安清江浦區黃碼鎮。項目總用地面積為 68980.23 平方米，總建筑面積為 101769.48 平方米，其中地上總建筑面積101298.2 平方米，地下總建筑面積 417.28 平方米。本次招標范圍為一標段工程，建筑面積：57183.24平方米。包含 2#研發樓（4F）、3#生產車間（3F，一層局部設夾層）、5#生產車間（3F）、6#生產車間（3F）和 9#生產車間（3F）及室外工程建設，具體實施范圍和內容包含但不限于以上要求。
2.1.3合同估算價：16430.64萬元。
2.1.4工期要求：總工期要求：330日歷天。其中，設計工期30天，以合同簽訂之日起開始計算；施工工期300天，具體以開工報告為準。
2.1.5 質量要求：
（1）設計要求的質量標準：符合國家技術規范、標準及規程要求；
（2）采購質量標準：滿足和符合招標文件、總承包合同約定，并符合相關驗收規范要求；
（3）施工要求的質量要求：合格。
2.2招標范圍：
本項目為智能織造產業園項目，項目位于淮安清江浦區黃碼鎮。項目總用地面積為 68980.23 平方米，總建筑面積為 101769.48 平方米，其中地上總建筑面積101298.2 平方米，地下總建筑面積 417.28 平方米。本次招標范圍為一標段工程，建筑面積：57183.24平方米。包含 2#研發樓（4F）、3#生產車間（3F，一層局部設夾層）、5#生產車間（3F）、6#生產車間（3F）和 9#生產車間（3F）及室外工程建設，具體實施范圍和內容包含但不限于以上要求。中標人負責完成紅線范圍內的EPC工程總承包設計、采購、施工直至竣工驗收合格及責任期內的保修等全部工作。
(1)設計：招標范圍包含但不限于施工圖設計、各類專項設計、非標準設備設計文件、交通影響評價等設計單位需完成的服務，以及各階段報批后修改部分設計和施工過程中招標人提出的變更設計等工作內容。施工期間與現場的配合服務(包括企業入駐的配合服務）、后續設計服務、工程竣工驗收及竣工圖編制配合等。其中施工圖設計包括但不限于基坑支護、建筑、結構、安裝、給排水、電氣、暖通、弱電智能化、泛光照明、消防、燃氣、熱力、室外附屬配套工程（廠區場地及道路工程、綠化、綜合管線工程、圍墻及廠區大門、充電樁）、標識標牌等有關本項目的全部建筑設計和相關專業深化設計工作以及其他與本項目密切相關、必不可少的系統、專業和其他特殊工程涉及本項目所有的專項設計、相關的深化設計（包含上述所有設計及深化設計的評審費、圖審費及專家費）、設計任務書中涉及的其他內容等項目相關的全部設計工作的全過程設計服務，協助招標人完成所有報批手續。（招標人有根據實際情況進行調整的權利）；
（2）采購：主要項目建安工程材料、設備（含供配電、消防、智能化設備等，下同）及工器具的采購、安裝、調試及試運行等。根據招標人批準的施工圖設計材料、設備及工器具清單，完成本項目所有材料、設備及工器具的采購及相關工作。包括但不限于本項目建設所需要的一切與項目相關的所有材料、設備及工器具購置等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關各類技術培訓服務、質保期的維修管養等全部內容），承包人必須執行現行技術規范標準，向發包人提供合格產品；
（3）施工：施工內容包含紅線范圍內的全部工程施工工作，包括但不限于經審核通過后的全部施工圖內容的施工及保修，項目紅線范圍內土石方工程、樁基工程、基坑支護與降水工程、建筑、結構、裝修、門窗（外立面門窗、防火門及防火卷簾等)、欄桿、電力工程（含驗收）、給排水系統、弱電（通訊、智能化）系統及預留通道、消防系統、通風空調系統、暖通系統、燃氣、熱力、防雷(含檢測）、電梯（根據廠家需求進行二次深化設計）、行車、室外附屬配套（開閉所及配電室、景觀鋪裝、綠化種植、綠化澆灌、圍墻、大門、道路、雨污水管網等)、亮化照明（路燈、景觀、樓宇等)、通信、標識標線、停車系統（含環交通設施及劃線）、施工過程的專項方案（如基坑方案等需專家論證專項措施等）、臨時設施、紅線范圍內接駁本項目招標范圍內水表、電力、通訊線路接入口及現有市政道路、市政管網，并協助發包人辦理本項目正式用水、用電、通訊、道路等與市政基礎設施的接駁相關手續，并確保其有效運行；編制工程量清單和施工圖預算； 配合招標人完成辦理報建、報批、工程結（決）算審計、工程交付使用、工程保修、發包人要求等資料所涵蓋的所有內容。
具體實施范圍和內容包含但不限于以上要求。中標人負責完成紅線范圍內的EPC工程總承包設計、采購、施工直至竣工驗收合格及責任期內的保修等全部工作。
3.投標人資格要求
3.1投標人應同時具備下列設計資質和施工資質，或者具備下列資質的設計單位和施工單位組成聯合體，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：
（1）設計資質：投標人須具備以下設計資質之一：工程設計綜合甲級資質或者工程設計建筑行業乙級及以上資質或者工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質。
（2）施工資質：具有建筑工程施工總承包二級及以上資質。
3.2投標人擬派總承包項目經理應當具有以下條件之一：建筑工程專業一級注冊建造師【且取得《建筑施工企業安全生產考核合格證書（B證有效期內）】；且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
（2）總承包項目經理是非變更后無在建工程，或總承包項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總承包項目經理解鎖手續，或總承包項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在總承包項目經理執業范圍之內。
（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
注：如投標人使用一級建造師作為本項目總承包項目經理，其一級建造師電子注冊證書相關要求詳見《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）中華人民共和國住房和城鄉建設部，https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/202109/20210926_762262.html。
3.3投標人擬派設計負責人必須具備國家一級注冊建筑師證書。
備注：總承包項目經理可以兼任施工負責人。聯合體投標的，投標人擬派的總承包項目經理必須是聯合體牽頭單位正式員工，施工負責人必須是施工單位正式員工，設計項目負責人必須是設計單位正式員工。
3.4投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：
投標人承擔過類似工程，必須滿足下列條件：
（1） 投標人自2022年5月1日以來，承擔過單項合同金額1億元及以上且總建筑面積大于3.4萬平方米的工業建筑施工總承包業績或工程總承包業績。
3.5自2024年7月10日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。
3.6自2025年4月10日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的。
3.7投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果均未處于不合格狀態。
3.8投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.9本次招標接受聯合體投標。但須滿足以下規定：采用聯合體投標的，由建筑施工企業和設計單位組成不超3家的聯合體申請人參與投標，本項目施工單位為聯合體牽頭人，必須附有聯合體協議書，明確約定各方承擔的工作內容和責任（設計單位不超過一家）。采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
3.10投標人應具有獨立訂立合同的能力。
3.11施工企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證且在有效期內。
3.12委托代理人（若為聯合體的，委托人必須是牽頭單位人員）、總承包項目經理、施工負責人、設計負責人必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，投標時委托代理人、總承包項目經理、施工負責人、設計負責人須提供簽訂的勞動合同和本單位為其繳納的2025年1月以來任意一個月在本單位繳納的養老保險證明。
3.13符合法律、法規規定的其他條件。
3.14在評標當日，評標專家委員會應當通過“信用中國”、“信用江蘇”、“信用淮安”信用信息共享平臺查詢投標人是否為失信被執行人，對屬于失信被執行人的投標人不得參與本項目投標。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2025年7月10日17時00分至2025年8月11日17時30分；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：淮安市公共資源全程電子化交易平臺會員系統（淮安市公共資源交易網http://ggzy.huaian.gov.cn/-建設工程-投標人）。
4.3平臺及工具費100元和5元手續費，共105元。
5.投標文件上傳截止時間及開標時間、地點
5.1投標截止時間為：2025年8月12日9時30分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查
初步評審
條款號
評審因素
評審標準
1.1.1
形式性評審標準
投標人名稱
與營業執照、資質證書、安全生產許可證（如為施工企業）一致
投標函簽字蓋章
投標函加蓋投標人的公章、企業法定代表人（或企業法定代表人委托代理人）印章（或簽字）；如投標函加蓋企業法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，企業法定代表人委托代理人具有合法、有效的委托書（原件）
報價唯一
只能有一個有效報價
暗標
符合招標文件有關暗標的要求
1.1.2
資格評審標準
投標人應具有獨立訂立合同的能力
具備有效的營業執照。提供誠信庫鏈接獲取企業營業執照原件的掃描件（如為聯合體投標，須提供聯合體所有成員的營業執照）。投標截止時間前由牽頭人使用其他聯合體成員的CA鎖，同步誠信庫分別挑選所需提供的資料。
安全生產許可證
具備有效的安全生產許可證（施工單位須提供）。提供誠信庫鏈接獲取安全生產許可證原件的掃描件，同時上傳到投標文件。
資質等級
投標人應同時具備下列設計資質和施工資質，或者具備下列資質的設計單位和施工單位組成聯合體，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：
（1）設計資質：投標人須具備以下設計資質之一：
工程設計綜合甲級資質或者工程設計建筑行業乙級及以上資質或者工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質
施工資質：具有建筑工程施工總承包二級及以上資質。
提供誠信庫鏈接獲取相關注冊證書原件的彩色掃描件，同時上傳到投標文件。如為聯合體投標，須提供聯合體成員的資質證書。投標截止時間前由牽頭人使用其他聯合體成員的CA鎖，同步誠信庫分別挑選所需提供的資料。
投標人擬派總承包項目經理應當具有右側條件：
建筑工程專業一級注冊建造師【且取得《建筑施工企業安全生產考核合格證書（B證有效期內）】。注：如投標人使用一級建造師作為本項目總承包項目經理，其一級建造師電子注冊證書相關要求詳見《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）中華人民共和國住房和城鄉建設部，https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/202109/20210926_762262.html。
投標人須填寫工程總承包項目經理簡歷表。聯合體投標的，投標人擬派的總承包項目經理必須是聯合體牽頭人正式員工。提供誠信庫鏈接獲取注冊執業資格證書原件和安全生產考核合格證（B類）的彩色掃描件，同時上傳到投標文件。總承包項目經理可以兼任施工負責人。
設計負責人要求
投標人擬派設計負責人必須具備國家一級注冊建筑師證書。
設計負責人須提供誠信庫鏈接獲取相關注冊證書原件的彩色掃描件，同時上傳到投標文件。
設計項目負責人必須是設計單位正式員工。
投標人應具備其他要求：
投標人承擔過類似工程，必須滿足下列條件之一：
投標人自2022年5月1日以來，承擔過單項合同金額1億元及以上且總建筑面積大于3.4萬平方米的工業建筑施工總承包業績或工程總承包業績。
提供：中標通知書、合同協議書，竣工驗收資料（如單位工程質量竣工驗收記錄表、竣工驗收報告、竣工驗收證書等驗收資料），若不體現相關數據，可提供業主證明，時間以驗收時間為準。
說明：
須提供中標通知書（直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、工程合同、竣工驗收證明（必須經建設單位、設計單位、監理單位和施工單位四方蓋章），三種資料缺一不可。金額以證明材料載明的為準，金額不一致的，以金額小的為準，時間以竣工驗收證明載明的為準，若不體現面積數據，可提供業主證明，否則不予認可。
須提供誠信庫鏈接獲取上述資料原件的彩色掃描件，同時上傳到投標文件。
按要求如實提供承諾書并上傳于電子投標文件中（注：各投標人不得隨意修改承諾內容，應認真填寫，并且加蓋企業公章、法定代表人簽字或印章。如投標人自行修改本承諾書內容，皆視為未提供此承諾書）
（招標人名稱） ：
我方在 （標段名稱）（以下簡稱“本工程”）的投標過程中，做如下承諾：
1.企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。
2.我公司在本工程的投標活動中沒有掛靠資質行為，中標以后也絕不轉包，違法分包。
3.投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假。
4.自2024年7月10日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。
5.自2025年4月10日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的。
6.我單位沒有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位。
（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（5）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（6）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（7）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
7.我方擬派往本工程的總承包項目經理 （總承包項目經理姓名）符合下述要求：
①總承包項目經理沒有同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
②總承包項目經理是非變更后無在建工程，或總承包項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總承包項目經理解鎖手續，或總承包項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在總承包項目經理執業范圍之內。
③總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
8.我方在投標文件中所提供的所有證書及證明材料，不存在弄虛作假。若因我公司提供的證書及證明材料為虛假材料，所造成的一切后果均由我公司承擔，并自愿接受相關部門的處罰。
9.我方在本工程投標過程中，絕不參與任何惡意投訴，如確因相關單位、人員的行為侵犯了我方的合法利益，我方鄭重承諾：我方法定代表人或授權委托人將在我方投訴書上簽名，并加蓋我方單位公章。
10.我方保證上述信息的真實和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果，并自愿接受相關部門作出的任何處罰。
11.我方在此聲明：任何未經我方法定代表人或授權委托人簽名且加蓋我方單位公章的投訴材料均非由我方發出，且屬弄虛作假行為，我方將追究相關人員的法律責任。
注：如為聯合體投標，以上承諾書由投標人的牽頭人提供。
投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果均未處于不合格狀態。
招標人在投標文件遞交截止時間當日，登錄 “江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺 ”,檢查投標人的建筑業企業資質動態監管狀態，對動態監管處于不合格狀態的投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。
聯合體投標符合招標文件的要求
接受聯合體投標，提供聯合體協議書原件的彩色掃描件。聯合體投標須滿足以下規定：采用聯合體投標的，由建筑施工企業和設計單位組成不超3家的聯合體申請人參與投標，本項目施工單位為聯合體牽頭人，必須附有聯合體協議書，明確約定各方承擔的工作內容和責任（設計單位不超過一家）。此外，采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
委托代理人（若為聯合體的，委托人必須是牽頭單位人員）、總承包項目經理、施工負責人、設計負責人必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，投標時委托代理人、總承包項目經理、施工負責人、設計負責人須提供簽訂的勞動合同和本單位為其繳納的2025年1月以來任意一個月在本單位繳納的養老保險證明。
提供誠信庫鏈接獲取委托代理人、總承包項目經理、施工負責人及設計負責人勞動合同、養老保險證明原件的彩色掃描件。
注：高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。
信用要求
在評標當日，評標專家委員會應當通過“信用中國”、“信用江蘇”、“信用淮安”信用信息共享平臺查詢投標人是否為失信被執行人，對屬于失信被執行人的投標人不得參與本項目投標。
符合法律、法規規定的其他條件
符合即可。
1.1.3
響應性評審標準
投標內容
符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規定
工期
投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規定
工程質量
投標函中載明的質量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規定
投標有效期
投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規定
投標保證金
符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規定
其他要求
無評標辦法第3.2.6條所列情形
7. 評標方法
條款號
評審因素
評審標準
1.2.1
商務標
4分（項目管理機構2分，工程業績2分）
1.2.2
經濟標
85分
1.2.3
技術標
11分
2.3.2
評標方式、評審因素、評審順序
1、評標方式
評標委員會根據關于印發《關于在全省國有資金投資房屋建筑和市政基礎設施工程項目招標中推進“評定分離”工作的實施意見》的通知 蘇建規字〔2025〕4 號文向招標人提交評標報告，按照評標結果的優劣順序推薦不排序的7名中標候選人。
經評標委員會評審，當符合招標文件要求的合格投標人少于招標文件規定的數量，但不少于3名時，全部推薦為中標候選人；少于3名時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦中標候選人。
2、評審因素：
?商務標
?經濟標
?技術標
3、評審順序：商務標、技術標、經濟標
2.3.3
入圍下一評審階段的方法
?優選法：□優選比例%；? 優選數量7名
□劣汰法：□淘汰比例%；□淘汰數量名
評審順序1：先開商務標及資格審查資料部分，對商務標及資格審查資料部分進行評審。在商務標（包括項目管理機構、類似工程業績）及資格審查合格的投標人中，只有商務標得分匯總排在前9名的（排序第9位存在兩個及以上得分并列相同的，全部進入下一階段評標），才能進入下一階段評標；商務評審的有效投標人不足9名的，全部進入下一階段評標。
評審順序2：宣布進入本階段評審入圍的投標人，開啟投標文件的技術標部分（包括項目管理組織方案）后，評標委員會按照招標文件規定的評標方法對技術標進行評審。上一階段得分帶入本階段，將“商務標得分”+“技術標得分”由高到低進行排序，推薦排序前8名的（排序第8位存在兩個及以上得分并列相同的，全部進入下一階段評標）投標人進入下一階段評標。進入下一階段評標的有效投標人不足8名的，全部進入下一階段評標。
評審順序3：宣布進入本階段評審入圍的投標人，開啟投標文件的經濟標部分后，評標委員會按照招標文件規定的評標方法對經濟標進行評審。前兩階段得分帶入本階段，將“商務標得分”+“技術標得分”+“經濟標得分”由高到低進行排序，推薦排序前7名投標人成為中標候選人。排序第7位存在兩個及以上得分并列相同的，以有效投標報價低的排序在前，有效投標報價也相同的，由招標人抽簽確定其排序先后。
2.5.2
競爭性判斷
授權評標委員會作出競爭性判斷：?是□否
競爭性判斷方式：經評標委員會評審，符合招標文件要求的投標人少于7家(不含7家)時，全部入圍；
如符合招標文件要求的投標人少于3家時，招標人授權評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，則全部進入定標環節，競爭性判斷的方式為施工組織設計方案是否可行，報價是否具有競爭性。
評分標準
分值構成
(總分100分)
技術標：項目管理組織方案：11分
經濟標：工程總承包報價：85分
商務標：項目管理機構：2分
工程業績：2分
序號
評審項
評分因素（偏差率）
評分標準
1
工程總承包報價（85分）
報價評審（83分）
1、評標基準值計算方法的確定
√開標時從以下方法中隨機抽取確定：
√方法一；√方法二；
2、評標基準值計算具體細則見本章附件B，參數設置如下：
方法一：K值取值范圍： 95%、96%、97%、98%，開標時隨機抽取確定；
方法二：K1值取值范圍：95%、96%、97%、98%，開標時隨機抽取確定；
Q1值取值范圍： 65%、70%、75%、80%、85%，開標時隨機抽取確定；
K2取值為：95%；
3、特殊情形下，評標基準價調整方式：
√除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變；
投標報價得分計算
評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低1%扣0.5分，每高1%扣1分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
投標報價合理性（2分）
工程總承包報價是否與招標范圍相一致；
2
項目管理組織方案(11分)
1．總體概述（1分）
對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、施工實施計劃、設計與施工的協調措施等內容進行評分。
2.設計管理方案（2分）
1．對項目解讀準確、設計構思合理。
2．設計進度計劃及控制措施。
3．設計質量管理制度及控制措施。
4．設計重點、難點及控制措施。
5．設計過程對工程總投資控制措施。
3．采購管理方案（1分）
對采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。
4．施工平面布置規劃（1分）
對施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內容進行評分。
5．施工的重點難點（1分）
對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分。
6．施工資源投入計劃（1分）
對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。
7．新技術、新產品、新工藝、新材料（1分）
對采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分。
8．建筑信息模型（BIM）技術（1分）
對建筑信息模型（BIM）技術的使用等內容進行評分。
9.施工過程中各階段質量安全的保證措施（2分）
施工過程中各階段質量安全的保證措施。
注：1.技術標各評分因素得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。技術標除缺少相應內容的評分因素不得分外，其它各項評分因素得分不應低于該評分因素滿分的70%。評標過程中，數據和評分的計算過程以及計算結果均保留兩位小數，小數點后的第三位四舍五入。
2.項目管理組織方案總篇幅（正文）不超過100頁，每超過1頁扣0.1分，最多扣1分。
3.項目管理組織方案編制應符合投標人須知前附表3.7.4規定的暗標要求。
3
項目管理機構（2分）
1、總承包項目經理具備土木工程或工業與民用建筑工程專業正高職稱得0.2分，其余不得分。
2、設計負責人（1人）：具有國家注冊城鄉規劃師證書的得0.1分，具有省級優秀工程勘察設計師及以上榮譽證書得0.2分，承接的房屋建筑設計項目自2022年5月以來獲得過國家級設計類獎項的得0.2分；滿分0.5分。
3、設計技術負責人（1人）：具有國家一級注冊建筑師證書的得0.1分，具有省級設計大師及以上榮譽證書的得0.2分；參與的房屋建筑設計項目自2022年5月以來獲得過國家級設計類一等獎的得0.2分；滿分0.5分。
4、投標人為本項目配備的其他設計人員：建筑、結構、給水排水、電氣、暖通、造價、園林每個專業各1名，上述人員具有國家級注冊證書（園林專業提供風景園林專業高級職稱證書）的得0.4分，同時具有對應專業正高級職稱的得0.4分，本項最高得0.8分，上述人員不得兼任且缺一不可，否則不得分。
注：①以上人員均不得兼任，否則兼任人員均不得分。提供上述人員參與評分的原件掃描件上傳到電子投標文件中。
②以上人員須是投標人本單位在職職工，并提供社保部門出具的2025年01月（含）以來任意一個月投標人為其繳納的養老保險繳費證明（高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料）。
③注冊證書專業，以注冊專業為準；職稱專業，以職稱證書載明的專業為準，職稱證書未體現專業的，以職稱評審表專業為準。正高級職稱證書等同于研究員級、教授級職稱證書。建筑、結構專業國家級注冊證書是指一級注冊，二級注冊不得分；電氣專業國家級注冊證書是指國家注冊電氣工程師（供配電）證書；造價專業國家級注冊證書是指國家一級注冊造價工程師（土木建筑工程）證書。
④提供設計負責人及設計技術負責人獲獎證書原件掃描件上傳到電子投標文件中，獲獎項目不得重復，時間以獲獎證書載明的為準，獲獎證書須能體現獲獎人姓名，獲獎項目非投標單位承擔的不予認可。獎項不包括圖集獲獎及專項設計獎項，如裝修、BIM、機電專項等。
以上涉及到的所有資料須提供誠信庫鏈接獲取原件的彩色掃描件，同時上傳到投標文件。
4
類似工程業績（2分）
1、投標人類似工程業績（1分）
投標人類似業績：2022年5月1日以來承擔過單項合同金額1億元及以上且建筑面積大于3.4萬平方米的工業建筑的工程總承包業績的得1分，如僅有類似設計業績乘0.8，如僅有類似施工業績乘0.7。
2、總承包項目經理類似工程業績（1分）
擬投標工程總承包項目經理2022年5月1日以來以項目經理（項目負責人/施工總承包項目經理）身份承擔過單項合同金額1億元及以上且建筑面積大于3.4萬平方米的工業建筑施工總承包或工程總承包業績的得1分，如僅有類似設計業績乘0.8。
說明：
（1）須提供中標通知書（直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、工程合同、竣工驗收證明（必須經建設單位、設計單位、監理單位和施工單位四方蓋章），三種資料缺一不可。金額以證明材料載明的為準，金額不一致的，以金額小的為準，時間以竣工驗收證明載明的為準，若不體現面積數據，可提供業主證明，否則不予認可。
（2）如聯合體投標的，投標人業績必須由牽頭單位提供。
（3）投標人類似業績和總承包經理類似業績以聯合體方式承擔的，分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%記取、參與方按該項分值的60%記取。
（4）資格評審業績不可作為加分業績，類似工程業績不重復得分。
以上涉及到的所有資料須提供誠信庫鏈接獲取原件的彩色掃描件，同時上傳到投標文件。
8. 發布公告的媒介
本次招標公告在江蘇建設工程招標網、淮安市公共資源交易網上發布。
9. 其他
具體要求詳見招標文件。
10.聯系方式
招標人：淮安大成港業投資股份有限公司
地 址：淮安市清江浦區黃碼鎮原中心小學
聯系人：劉工，0517-83882009
招標代理機構：淮安江益工程項目管理咨詢有限公司
地 址：淮安市淮陰區中業慧谷B27-2
聯 系 人：葛工，0517-84933011
2025年7月10日
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