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桑田科學(xué)島科創(chuàng)中心（DK20240114地塊）項目精裝修與智能化工程一標段[招標公告]（第2次）

發(fā)布時間：2025-07-10

桑田科學(xué)島科創(chuàng)中心（DK20240114地塊）項目精裝修與智能化工程一標段[招標公告]

一、招標條件

桑田科學(xué)島科創(chuàng)中心（DK20240114地塊）項目的招標人為蘇州工業(yè)園區(qū)銀科產(chǎn)業(yè)投資有限公司,工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的桑田科學(xué)島科創(chuàng)中心（DK20240114地塊）項目精裝修與智能化工程一標段進行公開招標。本次招標對投標人采用資格預(yù)審方法進行資格審查。

二、項目概況與招標范圍

1.本次招標項目的建設(shè)地點：蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖大道北、常春藤路西北

2.工程規(guī)模：本工程精裝修面積約48000平方米，包括高層1#-8#、19#樓精裝修及114地塊內(nèi)全部智能化施工內(nèi)容，合同估價12000萬元，其中精裝修估價10000萬元，智能化估價2000萬元。

3.本公告共劃分為1個標段

標段(包)編號	標段(包)名稱	招標范圍	工期（天）	合同估算價（萬元）
E3205711847000231006001	桑田科學(xué)島科創(chuàng)中心（DK20240114地塊）項目精裝修與智能化工程一標段	桑田科學(xué)島科創(chuàng)中心（DK20240114地塊）項目精裝修與智能化工程一標段	433	12000.0

三、投標人資格要求
1.企業(yè)資質(zhì)等級及范圍：[專業(yè)承包·電子與智能化工程·電子與智能化工程一級]并且[專業(yè)承包·建筑裝修裝飾工程·建筑裝修裝飾工程一級]
2.項目負責(zé)人資質(zhì)類別和等級：[注冊一級建造師·建筑工程]
3.本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體單位限兩家（裝修工程與智能化工程各一家）（2）聯(lián)合體各方應(yīng)按格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)（3）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；聯(lián)合體牽頭人須為具有[專業(yè)承包·建筑裝修裝飾工程·建筑裝修裝飾工程一級]資質(zhì)的企業(yè)，擬選派的項目經(jīng)理也必須由牽頭人指定并注冊在牽頭人單位（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標（5）招標人要求投標人提交投標保證擔(dān)保的，應(yīng)當以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
4.企業(yè)業(yè)績要求：2022年7月1日至今(以竣工驗收日期為準)承擔(dān)過單項合同金額6000萬元及以上的房屋建筑裝修工程。
5.項目負責(zé)人（總監(jiān)）業(yè)績要求：\

6.企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不做要求的除外）；
7.擬派項目經(jīng)理具有項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B）類證件（相關(guān)規(guī)定不做要求的除外）；
8.具有獨立訂立合同的能力；
9.招標人拒絕蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)部門認定的其他不良信用的申請人投標；招標人不接受違反投標保證信用承諾行為且處于公布期內(nèi)的企業(yè)投標（以開標當日公布信息為準）；
10.企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
11.企業(yè)沒有因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在蘇州工業(yè)園區(qū)承接工程的；
12.資格審查資料中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
13.資格預(yù)審申請人或者投標人未存在下列情形之一：
①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
②為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的；
③與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
④與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
14.項目負責(zé)人必須滿足以下條件：
①項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)；
②項目負責(zé)人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
15.提供企業(yè)承諾書，格式不限，但內(nèi)容須包含本公告資格條件中：第10、11、12、13、14條；
16.單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參與同一標段的投標；
17.如招標公告有企業(yè)資質(zhì)要求時：資格預(yù)審申請文件及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。
18.符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、資審文件的領(lǐng)取
1.領(lǐng)取時間：自本招標公告發(fā)布時起至2025年07月16日 23時59分。
2.資審文件獲取方式：請使用電子營業(yè)執(zhí)照登錄蘇州工業(yè)園區(qū)建設(shè)工程交易系統(tǒng)http://zhaotoubiao.sipac.gov.cn/TPBidderGC資審文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取資審文件
五、遞交預(yù)審申請文件
1.資格預(yù)審申請文件遞交截止時間：見資格預(yù)審文件或資格預(yù)審答疑文件（如有）
2.申請文件遞交方法：請使用電子營業(yè)執(zhí)照登錄http://zhaotoubiao.sipac.gov.cn/TPBidderGC上傳資審文件菜單上傳資審申請文件
3.保證金信息：
是否需要投標保證金：否
六、其他說明
（1）本項目設(shè)計單位為：蘇州建設(shè)（集團）規(guī)劃建筑設(shè)計院有限責(zé)任公司、華東建筑設(shè)計研究院有限公司；本項目監(jiān)理單位為：江蘇建科工程咨詢有限公司；本項目代建單位為：蘇州工業(yè)園區(qū)城市重建有限公司（2）資格預(yù)審申請人（以資格審查當日“信用中國網(wǎng)站”中數(shù)據(jù)為準）未被列入失信被執(zhí)行人。（3）本項目采用資格預(yù)審有限數(shù)量制，當符合招標公告的資格要求和資格預(yù)審文件規(guī)定的審查標準的申請人家數(shù)大于 9 家時，資格審查委員會依據(jù)資格預(yù)審文件評分標準進行評分，按得分由高到低的順序確定9家申請人通過資格預(yù)審。如得分相同且影響招標人按得分由高到低順序選擇通過資格預(yù)審的申請人參加投標時，則并列的單位全部入圍。（4）施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。
七、聯(lián)系方式

招標人:	蘇州工業(yè)園區(qū)銀科產(chǎn)業(yè)投資有限公司	招標代理機構(gòu):
招標人地址:	蘇州工業(yè)園區(qū)旺墩路158號新能大廈9樓合約采購部	代理地址:
招標人郵編:	320500	代理郵編:
招標人聯(lián)系人:	王雨清	代理聯(lián)系人:
招標人電子郵箱:	wyq@sipurd.com	代理郵箱:
招標人聯(lián)系電話:	0512-62767547	代理聯(lián)系電話:
招標人傳真:		代理傳真:
招投標行政監(jiān)管機構(gòu)投訴電話:	0512-66605612 、 0512-66605605